1981〜1991年築, 専有面積78.21㎡〜98.21㎡の平均販売価格
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ストークマンション戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩21分
1986年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,792万円
31.6万円/㎡
2,236
2,607
2,977
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜2,977万円
29.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ストークマンション戸塚
2,598万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 88.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,598万円 | 29.5万円 | 5階 | 88.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 2,290万円 | 29.3万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,498万円 | 32.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,598万円 | 29.5万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/12/05 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/18 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/26 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/28 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,899万円 | 36.6万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。